Cómo Aprovechar los Programas de Financiamiento y Créditos Hipotecarios
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PATRIMONIO
Cómo Aprovechar los Programas de Financiamiento y Créditos Hipotecarios | Comprar una propiedad en la Riviera Maya es más accesible de lo que crees. Actualmente, existen opciones de financiamiento que permiten a nacionales y extranjeros adquirir propiedades sin la necesidad de hacer un pago inicial elevado.
En este artículo te mostramos los diferentes programas de financiamiento, los requisitos, y te explicamos cómo puedes obtener una hipoteca para cumplir tu sueño de tener una casa en la Riviera Maya.
Un crédito es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de casas o departamentos. Esto te permitirá apalancarte para la adquisición de tu inversión en la Riviera Maya.
¿Que tan conveniente es un crédito hipotecario?
La primera gran ventaja de un crédito hipotecario es que te permite dividir una suma grande de dinero en varias partes pequeñas. Es decir, el costo total de tu vivienda será pagado mensualmente en cuotas a lo largo de varios años. Es plazo será acordado previamente con la entidad de elijas.
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Conoce el crédito de adquisición de vivienda y compra la casa que deseas, nueva o usada. Te acompañamos hasta la entrega de las llaves de tu casa.
Beneficios:
Si eres asalariado, podrás usar tu crédito INFONAVIT (Apoyo Infonavit o Cofinavit) o FOVISSSTE para todos.
Si cuentas con 30% del enganche, tienes la posibilidad de acceder a condiciones preferenciales, dependiendo de cada institución financiera.
Al contratar tu crédito hipotecario, contarás con un seguro de vida y un seguro de daños durante toda la vida del crédito.
Podrás deducir los intereses reales del crédito hipotecario.
Este crédito es combinable con un crédito de renovación. (1)
(1) Solo con Scotiabank
Créditos hipotecarios Fovissste
El Fondo de la Vivienda del Issste ofrece distintos financiamientos para atender las necesidades de las personas trabajadoras.
Crédito Tradicional
La obtención de este esquema se realiza mediante el nuevo proceso de inscripción continua, sin sorteos ni convocatorias y puedes elegir en pesos o en UMA.
Crédito Pensionados
Para quienes ya se han pensionado en el Issste, también se brinda la posibilidad de tener un crédito hipotecario.
Crédito Conyugal
Con este esquema es posible sumar los montos de financiamiento del Fovissste y el Infonavit, otorgados respectivamente, si la pareja se encuentra unida en matrimonio o en concubinato, para comprar vivienda nueva o usada.
Crédito FOVISSSTE para Todos
Mediante este esquema se obtiene cofinanciamiento de una institución financiera (banco) para alcanzar un monto mayor de crédito
Crédito Fovissste-Infonavit Individual
Para quienes cotizan en ambas instituciones tienen la opción de unir los montos de los dos créditos.
Crédito para Redención de Pasivos
Es una modalidad del Crédito Tradicional para quienes adquirieron anteriormente un bien inmueble con garantía hipotecaria de alguna entidad financiera y desean sustituir ese adeudo por un crédito del Fovissste.
Créditos Hipotecarios Infonavit
El crédito Infonavit ofrece varios productos de crédito, entre ellos para comprar una vivienda o un terreno, con el objetivo de ser tu aliado y ayudarte a cumplir el sueño de tener tu propio patrimonio. Solicitar un crédito con Infonavit es fácil, solo necesitas recalificarte en Mi Cuenta Infonavit para saber si cumples con los puntos necesarios. Ingresa y conoce todas las opciones de financiamiento que tenemos para ti.
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Financiamiento para extranjeros
Invertir en zona restringida lleva consigo seguir ciertas reglas o disposiciones. Se llama zona restringida a “Aquella que se encuentra en la franja de terreno de 100 km a lo largo de las fronteras terrestres; o bien a 50 km de las playas. Así, pues, todo inmueble deberá ser adquirido únicamente a través de un fideicomiso bancario.
Aquí te dejamos un artículo con 8 puntos con las preguntas frecuentes
Conclusión
Invertir en una propiedad en la Riviera Maya está al alcance. Contáctanos para conocer las opciones de financiamiento disponibles.
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Móvil +52 984 106 90 39
Oficina +52 984 147 37 77
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