D’investir sur la Riviera Maya
- Posted by Agencia Inmobiliaria Bienes Raíces Quintana Roo Real Estate in Inversión, News, Real Estate, Riviera Maya, Spots, Viaje
- 3 comentarios
-
INVESTIR
Par Leah T. Sakata
Battez les bleus d’hiver
D’investir sur la Riviera Maya | Je me suis en effet posée cette question avant de décider de vivre à Playa del Carmen pendant six mois.
Eh bien, le premier point à considérer au moins pour moi de toute façon et pour de nombreux autres Canadiens qui ont décidé d’être des oiseaux des neiges.
C’est franchement les hivers glaciaux et déprimants. Lorsque vous souffrez de S.A.D. et le syndrome de Reynaud comme je le fais, obtenir ma vitamine D3 est essentielle et je préfère ne pas avoir à le prendre sous forme de pilule.
Autrement dit, je suis allergique à l’hiver.
Simplifiez votre vie
L’une des principales raisons pour lesquelles j’ai décidé de passer plus de temps au Mexique était de me simplifier la vie et de commencer mon plan de retraite plus tôt.
Au lieu de rester coincée dans la rhétorique de penser que je dois attendre jusqu’à l’âge officiel de la retraite de 65 ans pour démanteler, au début de la quarantaine, j’ai commencé à abandonner des “trucs” qui à un moment de ma vie, j’étais convaincue que je devais en quelque sorte ressentir un sentiment d’accomplissement.
10 raisons d’investir sur la Riviera Maya
Moi aussi, je commence à rétrograder par rapport à ce que je pensais être des nécessités comme une automobile de luxe que je devais à un moment donné avoir parce que le vendeur était entré dans ma psyché et convaincu que mes clients me prendraient plus au sérieux.
Eh bien, au moins, il a été rayé de ma liste de seaux et je ne peux pas dire que je n’ai pas aimé diffuser mes chansons.
Préférées sur la radio satellite pendant que je roulais sur l’autoroute en passant d’une maison chère à une autre pour enseigner et coacher mes étudiants à l’époque et une certaine fierté alors que je m’arrêtais devant la maison de mon client.
À quoi ressemblera le train maya ?
Essentiellement, je savais qu’avoir toutes ces dépenses supplémentaires n’allait certainement pas m’amener là où je voulais vraiment être.
Alors, je demande toujours, êtes-vous prêt à sacrifier pour arriver là où vous voulez vraiment être dans la vie?
Revenu de placement – Gains en capital – Équité
Et quand je dis cela, je parle de vivre une vie qui n’est pas dictée par les dogmes de la société, ce que nous pensons de nos amis et les familles attendent de nous ou de vieilles histoires qui nous retiennent de la vie que nous voulons vraiment.
Rentabilité
Examinons également le coût de la vie à Vancouver, par rapport à la Riviera Maya.
Même si les Caraïbes mexicaines sont moins économiques que les autres régions du Mexique, par expérience personnelle, je suis en mesure de vivre plus simplement et à moindre coût à bien des égards.
D’abord et avant tout, le coût de la nourriture, la veine de mon existence, est nettement inférieur. Je peux acheter 6 sacs d’épicerie en PDC pour le prix de deux à Vancouver et souvent le contenu est plus substantiel.
Selon le site numbeo.com, les prix des épiceries sont 107,37% plus élevés qu’à Playa del Carmen.
De plus, «il vous faudrait environ 92 167,67 MXN (6 565,20) à Vancouver pour maintenir le niveau de vie que vous pouvez avoir avec 43 000 MXN (3 062,00 CDN) à Playa del Carmen.
Je peux certainement en témoigner, car mes dépenses en tant que personne seule se situaient dans cette fourchette.
Pourquoi est-ce une bonne idée d’investir et de prendre sa retraite sur la Riviera Maya?
J’étais constamment stressée et sur la roue de gerbille jusqu’à ce que je décide enfin et volontiers de descendre. C’est franchement la meilleure décision que j’ai jamais prise!
Le coût d’achat d’une maison est clairement beaucoup moins cher dans les Caraïbes mexicaines qu’à Vancouver.
Et les plans de paiement et les options de financement qui sont désormais disponibles pour les étrangers par le biais de propriétés sélectionnées.
Rendent la propriété de Playa del Carmen et de la Riviera Maya en général beaucoup plus facile que jamais. Franchement, j’ai eu des problèmes pour contourner l’accession à la propriété et surtout au Canada.
Car j’ai toujours trouvé curieux et incroyable que les gens travaillent eux-mêmes jusqu’aux os juste pour pouvoir avoir un logement trop cher qui, pour la plupart, ils paieront pour le reste de leur vie.
Oui, le mot «hypothèque» contient le mot «mort» et en français, signifie la mort.
Oui, essentiellement de nombreux Canadiens et en particulier les Vancouverois paieront pour la maison de leurs «rêves» jusqu’à leur mort.
Le Financial Post a rapporté ce qui suit en juillet 2018:
«L’abordabilité du logement dans le Grand Vancouver a atteint un« niveau de crise »au premier trimestre.
Et des hausses de taux d’intérêt supplémentaires devraient réduire encore davantage l’accessibilité au logement au Canada dans les mois à venir, selon un rapport de RBC.
La part du revenu des ménages nécessaire pour couvrir les paiements hypothécaires, les impôts fonciers et les services publics dans la grande région de Vancouver.
A atteint un sommet record de 87,8% au premier trimestre, en hausse de 1,5 point de pourcentage par rapport au quatrième trimestre et de 9,5% par rapport à l’année précédente.
«Et les choses pourraient empirer si – ou quand – les taux d’intérêt augmentent encore», selon le rapport de l’économiste en chef de RBC Craig Wright et de l’économiste principal Robert Hogue.
Je ne sais pas pour vous, mais je préférerais de loin être sans hypothèque dans un délai de 3 à 5 ans et toujours me permettre un mode de vie plutôt que de payer pour une maison pour le reste de ma vie avec des niveaux de stress associés à travers le toit.
Opportunités d’investissement et retour sur investissement
De nombreux développements dans la Riviera Maya offrent ce qu’on appelle plusvalía ou ajouté, qui comprend la zone dans laquelle se trouve la propriété elle-même, les commodités modernes à proximité, la proximité de l’eau, les commodités, la sécurité et, dans l’ensemble, le mode de vie.
Il est très important de garder ces facteurs à l’esprit lors de l’achat d’une maison car le retour sur investissement sera en effet plus important à long terme et vous mettra en meilleure position pour vendre votre propriété si vous en décidez ainsi.
Il y a d’autres développements qui offrent la possibilité de gagner en moyenne 6 à 8% de retour sur investissement pour une période de temps fixe.
Assurez-vous de lire les petits caractères à cet égard et assurez-vous de savoir ce que vous signez.
Gardez à l’esprit que pour obtenir votre retour sur investissement, vous ne pourrez pas occuper votre logement pendant la durée indiquée dans votre contrat, car ce ne sera qu’à des fins d’investissement.
Vie saine
Je dois être tout à fait honnête en disant que je suis en meilleure santé lorsque je vis dans un climat tropical et que parler espagnol est un avantage supplémentaire qui fait de moi une meilleure personne.
Ce que je veux dire par là, c’est que mes expériences ici ont été si modestes et après avoir étudié l’espagnol pendant de nombreuses années, je sens que tout mon être s’est adouci et un sentiment écrasant de paix intérieure me submerge.
D’investir sur la Riviera Maya
Un accès rapide à la mer des Caraïbes, des brises tropicales, un ensoleillement constant, des produits frais à des prix abordables, une grande variété de restaurants bon marché et une merveilleuse communauté sont tous des éléments d’un mode de vie sain.
Vous êtes étranger et souhaitez investir sur la Riviera Maya ?
Je me réveille à Playa del Carmen avec un sourire constant, un ressort dans ma démarche et un sentiment de joie profonde qui n’a rien à voir avec le stimulus artificiel souvent trouvé dans les grandes villes modernes d’Amérique du Nord.
Oui, vivre sainement signifie plus que faire de l’exercice de manière obsessionnelle, prendre des vitamines et réduire vos doses quotidiennes de smoothies verts.
Personnellement, il s’agit d’être dans un environnement propice à votre bien-être général, communautaire et accueillant avec un haut niveau de vibration et une âme infinie.
Le Mexique et l’Amérique latine en général représentent pour moi tout cela et plus encore.
La Riviera Maya est encore mûre pour la croissance
Oui en fait. La propriété et les terrains à acheter sont en abondance dans les Caraïbes mexicaines et à des prix abordables, en particulier pour l’acheteur étranger.
Comme mentionné, il existe des promoteurs privés qui proposent des programmes de financement et de paiement très abordables et sans intérêt pendant 36 à 48 mois, ce qui est une option très intéressante.
Vérifier les propriétés
Cancún · Cozumel · Puerto Morelos · Playa del Carmen · Puerto Aventuras · Tulum · Mahahual · Bacalar
Pouvez-vous imaginer être propriétaire de votre maison dans une période de 3 ans? Pour le Canadien ou l’Américain moyen, ce n’est tout simplement pas possible à moins qu’ils ne viennent d’une ascendance riche ou aient la chance de gagner de l’argent rapidement grâce à une aubaine de loterie.
Avec une augmentation des vols en provenance de différentes régions du monde, ce hub multiculturel a accueilli 11 481 800 visiteurs entre janvier et novembre en 2019.
Riviera Maya Actualités | Visitez notre blog
· Quoi faire · Investissement · Immobilier · Crédits · Conseils
Essentiellement, le nombre de visiteurs a augmenté de 8,3% entre 2017 et 2019.
Il est clair qu’il s’agit d’un très destination touristique populaire et la probabilité de votre investissement immobilier à Playa del Carmen, Tulum, Akumal, Puerto Morelos, Puerto Aventuras continueront de rapporter des dividendes pour les années à venir.
C’est pour tout cela qu’il vaut la peine d’investir dans la Riviera Maya, qu’attendez-vous !
N’attendez plus, parlez à l’un de nos conseillers, planifiez votre voyage et préparez votre valise.
#investir #retirer #battrelesbleusdhiver #PlayadelCarmen #Tulum #PuertoMorelos #PuertoAventuras #RivieraMaya #Akumal #syndromedereynaud #alergiquealhiver #troubleaffectifsaisonnier #retirerauparadis #retirerjeune #économiserdel’argent #biensimmobiliersrivieramaya #hiversdéprimants #vitamined3 #carpediem #profiterdupresent #listedesceau #investiraumexique #vivrevosreves #rentable #vieminimaliste #opportunitesdeinvestissement #retoursurinvestissement #viesane #viesimple #murpourlacroissance #proprietesaacheter #sanshypotheque #financementatraversdudeveloppeur #sanssouci #sansstresse
